攻坚克难显继续，多措并举盘活资产 | 谋划公司全力化解房产遗留问题取得显著效果

• 宣布时间：2025-10-13
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       近一年来，谋划公司起劲贯彻落实国有资产保值增值要求，聚焦恒久保存的房产遗留问题，通过执法途径、协商谈判、多方联动等多种方法，一连推进资产盘活与规范管理，取得一系列突破性希望，共解决5处房产遗留问题，彰显国有企业的责任与继续。

       在淮河路新时代广场C座6-1衡宇问题上，原承租人不但违规转租，更在疫情时代未落实政府租金减免政策，损害现实谋划者权益。我公司坚决通过司法途径，历经一审、二审讯断后正式收回使用权。2024年7月，通过市公共资源生意中心果真招租，由现实谋划户竞得，年租金由原8948元大幅提升至113980元，实现了资产价值的显著回升。

       锦江大厦四层房产，面积949.39平方米，自2011年拆迁后因回迁安顿手续问题恒久空置，物业费积压成为历史肩负。2025年，公司房产管理中心起劲与现物业公司举行多轮洽谈，最终签署空置房物业管理协议，将原35万元物业费协商降至19万元，并将物业占用作为办公室的阻遏所有整理拆除，为资产重新投入使用涤讪基础。今年6月顺遂挂网招租，7月9日签署租赁条约，年租金25万元，乐成释放甜睡资产价值。

       中菜市B西103房产自2021年9月空置以来，多次挂网均未乐成出租。面临这一难题，公司房产管理中心主行动为，加大宣传力度，多次与周边商户相同洽谈，于2025年6月重新挂网，意向承租人竞标乐成，7月21日签署租赁条约，年租金16.1万元，有用突破招租僵局，为恒久闲置资产注入新的活力。

       雨花公寓2层房产因法院讯断执行难题，室内群集大宗修建垃圾，严重影响情形与后续使用。经公司与街道、物业及辖区派出所多次协调，于2025年4月完成垃圾整理、过道占用及广告牌拆除等事情，彻底解决了这一“老浩劫”问题。

       寿春路69号房产因承租户将该衡宇支解一部分给国辅元大药房使用，租赁条约到期后，由于承租户与国辅元大药房之间的纠纷难以清退，公司依法提起诉讼，并在庐阳区法院执行庭的协助下，于2025年6月12日乐成化解纠纷，由现实谋划户继续租赁该处房产，包管公司经济效益。

       这一系列房产遗留问题的有用解决，不但体现了公司在资产管理中的韧性与智慧，更展现了国有企业依法治理、主行动为的优异形象。未来，谋划公司将继续以问题为导向，一连优化资产管理机制，推动存量资产高效盘活，为企业高质量生长提供坚实包管。