关于进一步优化住房公积金使用政策的通知

各相关单位、缴存人：

　　为认真贯彻落实党中央、国务院决议安排，一直提升服务水平，进一步优化我市住房公积金使用政策，更好地便民、利民、惠民，现将有关事项通知如下：

　　一、住房公积金贷款方面

　　1、支持购置栖身类绿色修建。缴存人使用公积金贷款购置一星级及以上栖身类绿色修建（新建商品住宅）的，盘算最高可贷额度时上浮20％，上浮后贷款额度不得凌驾我市划定的响应层次贷款额度上限标准。

　　2、调解贷款盘算基数。支持新市民、青年人刚性购房需求，合肥市住房公积金缴存人在我市购置首套自住住房的，在我中心租房提取额纳入公积金账户余额合并盘算贷款额度。

　　3、延伸二手房贷款年限。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与衡宇年限之和最长不凌驾60年。衡宇年限在10年以内的，首付款不低于房价的20%；衡宇年限凌驾10年在20年以下的，首付款不低于房价的30%；衡宇年限凌驾20年在30年以下的，首付款不低于房价的40%；衡宇年限凌驾30年在40年以下的，首付款不低于房价的50%；衡宇年限以房产证或房地产主管部分相关质料为准。

　　二、住房公积金提取方面

　　1、推出送还公积金贷款、商业贷款、组合贷款提取事项“随心取”服务行动。将还贷提取次数由每年一次放宽至每月一次，缴存人在累计提取额不凌驾现实已还贷款本息时可随时提取公积金。

　　2、扩大加装电梯提取支持规模。将缴存人提取公积金用于加装电梯提取政策的支持规模，放宽到自己、配偶及双方怙恃自住住房加装电梯。

　　3、缴存人每年可按差别提取类型申请提取公积金。缴存人家庭公积金贷款未结清的，按原政策执行。

　　本政策自2023年10月8日起施行。

　　　　　　　　　　　　　2023年9月28日