增强廉租房管理，提高服务质量
- 宣布时间：2015-03-27
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随着合肥市住房包管规模的一直扩大,廉租房小区已增至9个,7490套廉租房,承租家庭7246户。针对2014年度后期管理事情综合考评、春节前检查情形和制约后期管理事情主要因素(小区地理位置较偏、小区配套设施不完善、工程质量较差、保修期内的维修较难、住户素质狼籍不齐),为使2015年廉租住房后期管理事情有所突破和改变,2015年3月19日,合肥市包管性住房建设生长中心在K1体育所属合肥市房地产谋划公司召开2015年廉租房后期管理务虚会,市住房包管中心向导、各小区现场办认真人加入聚会。
聚会总结了2014年廉租房后期管理事情情形,对2015年廉租房后期管理重点事情作了安排,并提出要求,抵达制度统一、执行规范,事情要领、管理模式提效加速。
2015年廉租房后期管理事情的重点是:
1、学习、落实廉租房后期管理事情制度,各小区要凭证自身条件、情形,明确管理责权、管理规模、管理程序。随着管理政策、情形、条件、规模等因素的转变,提出建议,增补完善后期管理事情制度。各现场办统一公示廉租房后期管理制度、物业管理事情制度和管理职员信息。
2、建设齐全有用的廉租房后期管理事情档案,要求分类清晰、信息齐全、调阅利便。
3、租金收(催)缴事情是廉租房后期管理事情的重中之重,关系到后期管理事情的经费泉源和经济效益,各现场办要有专人认真,重点做好租金收(催)缴事情。今年对廉租房租金实验租金差别化管理,要做好住户的宣传事情,对住户意见实时向包管中心反应,为2015年度 “廉租房、公租房并轨”的管理事情做好准备。
4、因维修资金有限,维修项目重点以衡宇渗漏、电梯维修、消防维修为主,橱柜维修、配套小修为辅,重点包管电梯清静、消防清静和衡宇的正常使用。对保修期内的维修,战胜施工单位维修不实时,维修不认真的难题,做好协调联系、挂号、住户诠释事情。各小区现场办经�？刮藿涣骰�,剖析质量缘故原由,交流维修要领。
5、2015年廉租房年审事情即将举行,待年审程序、计划出台后,各单位按要求配合相关管理部分,完成中心安排的事情。
6、增强廉租房住户回访事情,重点统计恒久闲置的廉租房,通过入户回访事情复核住户信息。对转租转借、恒久空置的要实时上报包管中心。
7、按中心要求,做好拥有轿车包管家庭的后续处置惩罚事情,划准时间内上报事情情形至中心。